• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf 669
Rare, avec 4 vraies chambres et possibilité de stationnement, en limite Croix-Rousse métro Cuire, proche commerces, écoles, transports, calme en retrait de la rue, petit immeuble 1890 avec jardin commun, T5 traversant sans vis à vis très ensoleillé, avantageux appartement familial, beaucoup de charme, 112m2 utiles, 92m2 au sol + 20m2 < 1.80m hsp, entrée avec placard, beau séjour d'angle en parquet 31m2, volume 3.32m hauteur sous plafond, vue dégagée ouest, cuisine arrière avec fenêtre, buanderie avec fenêtre, mezzanine bureau, coin nuit : 4 chambres au sol dont une avec mezzanine, rangements, salle de bains, toilettes, tout en double vitrage, chauffage individuel gaz, en sous-sol une cave 10m2, en rez de chaussé un local à vélo privatif 5m2, possibilité d'une place de parking couverte à proximité pour 20.000 euros, à voir

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Métro
    0.15 min
  • Accès Ecole
    0.15 min

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1010 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface au sol
    92 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

4 chambres ,
Caluire et cuire

445 000 €
5
 pièce(s)
112
 m²
Réf 669
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1010€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante