• A vendre
  • Compromis

Description

Réf 661
Coup de coeur, canut avec cour privative, Croix-Rousse à deux pas du Gros Caillou, du marché, du métro, des écoles, au calme dans un immeuble 1850, T5 en parfait état alliant charme, caractère et fonctionnalité pour une famille, 132m2 utiles dont 28m2 à moins 1.80m, pièce de vie 40m2, beau volume 3.65m hauteur sous plafond, béton ciré au sol, pierres et poutres apparentes, cuisine ouverte équipée, mezzanine salon tv/bureau, accès par porte fenêtre à la cour ouest, une partie couverte avec une voute en pierre et cave, suite parents composée d'une chambre, vaste salle de bains avec baignoire d'angle + douche à l'italienne, une seconde chambre avec placard, autre coin nuit composé de deux chambres, salle d'eau, dégagement et rangements aménagés, chauffage individuel gaz, double vitrage, à voir

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    0.4 min
  • Accès Métro
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.4 min

Aspects financiers

  • Prix
    610000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1207 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    132 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1146 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1146€ et 1550€. Pour la date de référence 05/01/2022.

appartement 5 pièces avec cour ,
Lyon 04ème

610 000 €
5
 pièce(s)
132
 m²
Réf 661
113 BD DE LA CROIX ROUSSE,
69004 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1207€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante