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  • Coup de coeur

Description

Réf : 719
Un ilot de verdure privilégié dans notre environnement urbain, Chazière, ouest Croix-Rousse, secteur calme et résidentiel,

Copropriété de standing sécurisée en retrait de la rue, parc, piscine, tennis, gardien, immeuble 1972 très entretenue,

7ème étage vue agréable dégagée, est/ouest/sud, T4 bien agencé, 92.25m2 impeccable, plein de charme,

Pièce de vie 41m2 parquet, cuisine us équipée, balcon ouest profitable 10m2 vue sur le parc et la Saône, bureau/chambre, coin nuit parquet : deux belles chambres vue dégagée, nombreux rangements, salle de bains, salle de douche avec fenêtre, chauffage collectif radiateur gaz,

Cave, garage à vélo, possibilité parking privatif en sous-sol en plus,

106 lots, charges courantes 3358€/an avec chauffage et eau compris, Dpe = E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557 et 2107 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris),

A visiter

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    106
  • Charges annuelles (ALUR)
    3358 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1557 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2107 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1557€ et 2107€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

appartement 4 pièces ,
Lyon 04ème

€550 000
4
 pièce(s)
92
 m²
Réf : 719
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Les charges annuelles sont de 3358€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante