• A vendre

Description

Réf : 703
Métro Cuire proche Croix-Rousse, secteur calme et résidentiel,

Copropriété sécurisée dans la verdure, petit immeuble 1983 entretenue, avec tennis, en retrait de la rue,

4ème étage/4, vue dégagée, T4 bien agencé, 93m2 à réactualiser,

Entrée avec placards, séjour traversant en parquet donnant au sud sur balcon/terrasse plein ciel 9.50m2 et au nord sur balcon plein ciel 7m2, cuisine possibilité us, coin nuit : 3 chambres, salle de bains, salle de douche, toilettes, rangements, chauffage collectif relié au chauffage urbain,

Cave, garage à vélo, possibilité d'un garage en sous-sol en plus,

39 lots, charges courantes 3023€/an tout compris, Dpe = D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris),

A visiter
** €445 000 honoraires inclus | €427 884 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    3023 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Caluire Et Cuire 4 pièce(s) 93 m2 ,
Caluire et cuire

€445 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
93
 m²
Réf : 703
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE BIP CABINET BALLAND pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE BIP CABINET BALLAND bip-balland@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Compromis
  • Exclusivité
Appartement Lyon 3 pièce(s) 69 m2 Appartement Lyon 3 pièce(s) 69 m2 2
Appartement à Lyon 1er
3 pièce(s) 69 m²
372 000 €
3 pièce(s) 69 m² Réf : 694
  • Exclusivité
appartement 2 pièces appartement 2 pièces 2
Appartement à Lyon 4ème
2 pièce(s) 42 m²
264 000 €
2 pièce(s) 42 m² Réf : 708
  • Coup de coeur
  • Exclusivité
Appartement  3 pièce(s) 74 m2 Appartement  3 pièce(s) 74 m2 2
Appartement à Lyon 4ème
3 pièce(s) 74 m²
310 000 €
3 pièce(s) 74 m² Réf : 709
  • Exclusif
Appartement Tassin La Demi Lune 3 pièce(s) 77 m2 Appartement Tassin La Demi Lune 3 pièce(s) 77 m2 2
Appartement à TASSIN LA DEMI LUNE
3 pièce(s) 77 m²
250 000 €
3 pièce(s) 77 m² Réf : 712
  • Compromis
  • Exclusivité
Appartement Lyon 3 pièce(s) 63 m2 Appartement Lyon 3 pièce(s) 63 m2 2
Appartement à Lyon 4ème
3 pièce(s) 63 m²
250 000 € dont 5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 m² Réf : 102
  • Coup de coeur
  • Exclusivité
Appartement Lyon 1 pièce(s) 40 m2 Appartement Lyon 1 pièce(s) 40 m2 2
Appartement à Lyon 4ème
1 pièce(s) 40 m²
160 000 €
1 pièce(s) 40 m² Réf : 711
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 3023€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante