• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 703
Métro Cuire proche Croix-Rousse, secteur calme et résidentiel,

Copropriété sécurisée dans la verdure, petit immeuble 1983 entretenue, avec tennis, en retrait de la rue,

4ème étage/4, vue dégagée, T4 bien agencé, 93m2 à réactualiser,

Entrée avec placards, séjour traversant en parquet donnant au sud sur balcon/terrasse plein ciel 9.50m2 et au nord sur balcon plein ciel 7m2, cuisine possibilité us, coin nuit : 3 chambres, salle de bains, salle de douche, toilettes, rangements, chauffage collectif relié au chauffage urbain,

Cave, garage à vélo, possibilité d'un garage en sous-sol en plus,

39 lots, charges courantes 3023€/an tout compris, Dpe = D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris),

A visiter
** €445 000.00 honoraires inclus | €427 884.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    3023 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Caluire Et Cuire 4 pièce(s) 93 m2 ,
Caluire et cuire

€445 000.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
93
 m²
Réf : 703
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE BIP CABINET BALLAND pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE BIP CABINET BALLAND bip-balland@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement 2 pièces Appartement 2 pièces 2
Appartement à Lyon 1er
2 pièce(s) 56 m²
€249 000.00
2 pièce(s) 56 m² Réf : 699
  • Exclusivité
Appartement Lyon 3 pièce(s) 69 m2 Appartement Lyon 3 pièce(s) 69 m2 2
Appartement à Lyon 1er
3 pièce(s) 69 m²
€372 000.00
3 pièce(s) 69 m² Réf : 694
  • Coup de coeur
  • Exclusivité
appartement  3 pièces balcon appartement  3 pièces balcon 2
Appartement à Lyon 4ème
3 pièce(s) 77 m²
€369 000.00
3 pièce(s) 77 m² Réf : 707
  • Exclusivité
appartement 3 pièces standing appartement 3 pièces standing 2
Appartement à Lyon 4ème
3 pièce(s) 84 m²
€520 000.00
3 pièce(s) 84 m² Réf : 702
  • Coup de coeur
  • Exclusivité
Appartement Lyon 3 pièce(s) 63 m2 Appartement Lyon 3 pièce(s) 63 m2 2
Appartement à Lyon 4ème
3 pièce(s) 63 m²
€250 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 m² Réf : 102
  • Compromis
Appartement Lyon 2 pièce(s) 45 m2 Appartement Lyon 2 pièce(s) 45 m2 2
Appartement à Lyon 1er
2 pièce(s) 45 m²
€210 000.00
2 pièce(s) 45 m² Réf : 698
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 3023€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante