Métro Cuire proche Croix-Rousse, secteur calme et résidentiel,

Copropriété sécurisée dans la verdure, petit immeuble 1983 entretenue, avec tennis, en retrait de la rue,

4ème étage/4, vue dégagée, T4 bien agencé, 93m2 à réactualiser,

Entrée avec placards, séjour traversant en parquet donnant au sud sur balcon/terrasse plein ciel 9.50m2 et au nord sur balcon plein ciel 7m2, cuisine possibilité us, coin nuit : 3 chambres, salle de bains, salle de douche, toilettes, rangements, chauffage collectif relié au chauffage urbain,

Cave, garage à vélo, possibilité d'un garage en sous-sol en plus,

39 lots, charges courantes 3023€/an tout compris, Dpe = D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris),

A visiter

** €445 000 honoraires inclus | €427 884 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur