• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 680
Domaine du Vernay, charmante petite résidence, à 200m de la place du Vernay et à 800m du bourg, construction Sogerim 2014, parc avec piscine, dernier étage en retrait, 84m2 + 33m2 d'extérieur plein ciel, séjour grande baie vitrée sur terrasse sud très profitable, cuisine semi ouverte équipée accès direct sur la terrasse, coin nuit très fonctionnel : placards, grande salle de bains + toilettes, deuxième toilettes séparés, trois chambres en parquet avec porte fenêtre donnant sur balcon, belle luminosité, dont une chambre avec salle d'eau, chauffage collectif gaz avec consommation individualisée, un garage en sous-sol, deuxième garage possible en plus 26.000 €, 41 lots, charges courantes 3818€/an compris eau froide, eau chaude et chauffage, (2193€ sans les consommations), Dpe du 5/01/22, C120, cout estimé de 550 à 800 €/an, à voir

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.3 min

Aspects financiers

  • Prix
    473000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    3818 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Appartement Caluire Et Cuire 4 pièce(s) 84 m2 ,
Caluire et cuire

473 000 €
4
 pièce(s)
84
 m²
Réf : 680
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 3818€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante