• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : 718
Dernier étage, vue dégagée, balcon profitable, parking privatif inclus,

Henri Gorjus Clos Savaron, à 650m du métro Hénon, secteur calme et résidentiel, proche des écoles,

Copropriété sécurisée avec espace vert et tennis, immeuble 1970 bien entretenu, en retrait de la rue,

Dernier étage, vue dégagée, traversant est / ouest, T3 bien agencé 81.50m2,

Tout en parquet, murs blancs et double vitrage,

Entrée, séjour 25m2 donnant sur balcon carré profitable, vue agréable, très lumineux, cuisine équipée, cellier, coin nuit : placard, 2 belles chambres 12 et 15m2, salle de bains à réactualiser, toilettes séparés, chauffage collectif relié au chauffage urbain,

Cave et place de parking privative inclus,

133 lots, charges courantes 2284€/an chauffage et eau compris, Dpe = D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1360 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris),

A visiter

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    600 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    133
  • Charges annuelles (ALUR)
    2284 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    81 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    970 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

appartement 3 pièces ,
Lyon 04ème

€375 000
3
 pièce(s)
81
 m²
Réf : 718
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE BIP CABINET BALLAND pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE BIP CABINET BALLAND bip-balland@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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4 pièce(s) 92 m² Réf : 719
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 133 lots.Les charges annuelles sont de 2284€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante