A vendre
Coup de coeur

Description

Réf : 714

Croix-Rousse plateau, rue Roussy secteur Jacquard, calme, proche du marché, des bus, des écoles,

Copropriété 1957 bien entretenue, interphone, ascenseur,

2ème étage, traversant est/ouest, T3 très bon état, 65m2 lumineux,

Entrée carrelée avec placard, séjour en parquet chêne donnant sur balcon, cuisine équipée, 2 belles chambres parquet 12 et 13m2, salle de douche, toilettes séparées, tout en double vitrage, chauffage collectif radiateur gaz,

Cave,

40 lots, charges courantes 2141€/an compris chauffage, eau froide et chaude, Dpe = D 188
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1340 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris),

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69004
Ville
LYON
Etage
2
Nombre étages
8
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
0.2 min
Accès Ecole
0.3 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
2141 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

appartement 3 pièces ,
Lyon 04ème

€315 000

pièce(s) •

m² •

Réf : 714

113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

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113 BD DE LA CROIX ROUSSE
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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2141€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

appartement 3 pièces ,
Lyon