• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 709
Croix-Rousse proche Gros Caillou, calme, coeur du quartier,

Immeuble canut, façade neuve,

2ème étage, T3 possibilité T4, 73.67m2 au sol, classique, entretenu, 5 fenêtres ouest,

Entrée carrelée, séjour parquet, cuisine séparée, us possible, réception 40m2 si regroupée, 30m2 si 3ème chambre, deux chambres parquet, dressing, salle de bains, chauffage individuel gaz,

Possibilité plafond à la française, jalousie sur chaque fenêtre,

23 lots, charges courantes 683€/an tout compris, Dpe = D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1530 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris),

A visiter

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    683 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement 3 pièce(s) 74 m2 ,
Lyon 04ème

€332 000.00
3
 pièce(s)
74
 m²
Réf : 709
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 683€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante