• A vendre

Description

Réf : 102
Entre plateau et quai Rhône, rue Eugène Pons, accès au parc de la Tête d'Or en 5mn, aux bus, aux commerces de la Grande rue de la Croix-Rousse,

Petit immeuble canut, entretenu,

3ème étage/3, vue dégagée traversante, 63m2 à refaire,

Entrée, séjour avec alcôve, style bourgeois, parquet chevron, cheminée, placards, 2 fenêtres sud, vue sur verdure, cuisine séparée transformable en chambre, une chambre parquet, 2 fenêtres nord vue sur Bissardon, salle de douche, toilettes, chauffage électrique,

Grenier mansardé juste au-dessus 33m2 utiles, cave 8m2,

14 lots, charges courantes 1131 €/an tout compris,

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), logement à consommation énergétique excessive : classe G

250.000 € soit 238.095 € hors honoraires + 5% ttc honoraires à charge acquéreur

A visiter
** €250 000.00 honoraires inclus | €238 095.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    0.3 min
  • Accès Ecole
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1131 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    502 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Lyon 3 pièce(s) 63 m2 ,
Lyon 04ème

€250 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
63
 m²
Réf : 102
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1131€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante