• A vendre

Description

Réf : 688
Croix-Rousse secteur résidentiel Hénon / Chazière, proche place Flammarion, commerces, transports, écoles,
excellent petit immeuble 1984 entretenu,
78m2 tout repeint en blanc, bien agencé, ouvert sur jardin 33m2, entrée en parquet avec placards, séjour sud en parquet donnant sur jardin clos profitable, cuisine séparée, coin nuit : 2 belles chambres 12 et 16m2, salle de bains, chauffage individuel gaz,
cave, local à vélo, possibilité d'une place de parking en sus,
24 lots, charges courantes 1957€/an, dpe = D,
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris),
prix net 307.932 € + 12.318 € honoraires d'agence à charge acquéreur,
à visiter
** €320 250.00 honoraires inclus | €307 932.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    320250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1957 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1957

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

appartement 3 pièces + jardin ,
Lyon 04ème

€320 250.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
78
 m²
Réf : 688
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE BIP CABINET BALLAND pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE BIP CABINET BALLAND bip-balland@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1957€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante