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  • Coup de coeur

Description

Réf : 701
A deux pas du Gros Caillou et du boulevard de la Croix-Rousse avec son marché et ses commerces, à proximité immédiate des transports et des écoles, rue Mottet de Gérando,
Immeuble Canut, 2ème étage, est/ouest
T3 à réparer, avantageux 59m2, plafond à la française possible 3.80m hauteur sous plafond,
Entrée, cuisine une fenêtre sur cour, séjour deux fenêtres sur rue, deux chambres de part et d'autre, salle d'eau, toilette séparée, chauffage gaz, cave,
30 lots, charges courantes 1019€/an, dpe = E,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris),
À visiter

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69001
  • Ville
    LYON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1019 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Travaux dans l'appartement d'un copropriétaire pris en charge par la copropriété

Surfaces

  • Surface
    59 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

appartement 3 pièces ,
Lyon 01er

€250 000.00
3
 pièce(s)
59
 m²
Réf : 701
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1019€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante