• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : 697
Philippe Lassalle proche boulevard de la Croix-Rousse, marché, commerces, écoles, immeuble 1950 entretenu, 2ème étage avec ascenseur,
T3 à réactualiser 67m2, possibilité de réaménagement, porte blindée, séjour et deux chambres parquet, rangements, chauffage collectif gaz avec répartiteurs, cave,
29 lots, charges courantes 2447€/an avec chauffage et eau froide, dpe = E,
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1600 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris),
prix net 228.571 € + 11.429 € honoraires d'agence à charge acquéreur,
à visiter
** €240 000.00 honoraires inclus | €228 571.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    2447 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Lyon 3 pièce(s) ,
Lyon 04ème

€240 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
Réf : 697
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 2447€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante