A vendre
Coup de coeur

Description

Réf : 692

Dangon proche boulevard et parc Popy, commerces, transports, écoles, copropriété standing fermée, gardien, espaces verts, étage élevé, 84m2 bien distribués, vue dégagée, lumineux, calme, entrée marbre, beau séjour parquet, balcon ouest profitable, cuisine meublée, deux chambres parquet, deux salles de douche, rangements, cave, local à vélo, parking privatif en sous-sol possible en sus, 50 lots, charges courantes 3124€/an tout compris, dpe : D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), prix net 360.577€ + 4% ttc honoraires d'agence à charge acquéreur, à visiter

** 375 000 € honoraires inclus | 360 577 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69004
Ville
LYON
Exposition
Ouest
Vue
dégagée
Etage
8
Nombre étages
9
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Métro
10 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1306 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
3124 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Lyon 3 pièce(s) 84 m2 ,
Lyon 04ème

375 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 692

113 BD DE LA CROIX ROUSSE
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113 BD DE LA CROIX ROUSSE
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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 3124€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Lyon 3 pièce(s) 84 m2 ,
Lyon