• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf 666B
Croix-Rousse centre, calme, sans vis à vis, très lumineux, proche commerces, écoles, transports, canut 78m2 utiles, charme, caractère, 54m2 au sol : entrée avec placards, séjour 3 fenêtres, parquet, pierres, poutres, volume, cuisine ouverte éclairée par une fenêtre, 1 chambre en second jour, salle d'eau, toilettes séparés, + 24m2 utiles : une mezzanine couchage et rangements au-dessus de la chambre et une mezzanine au-dessus de la cuisine, chauffage individuel gaz, chaudière 2021, cave privative et local à vélo commun, 14 lots, charges courantes 435 €/an, DPE=D, à voir

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    435 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Hauteur sous plafond
    3.6 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    917 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1241 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 917€ et 1241€. Pour la date de référence 01/01/2021.

appartement 3 pièces ,
Lyon 04ème

325 000 €
3
 pièce(s)
78
 m²
Réf 666B
113 BD DE LA CROIX ROUSSE,
69004 LYON

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Favori
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 435€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante