2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 663A
  • A vendre

Description

Réf : 663A
Hénon/Grande Rue, plein centre, toutes commodités, immeuble standing U.T.E.I. 2021, frais notaire réduits, T3 traversant, 63m2 état neuf, très bien distribué, 2 baies sur large balcon/terrasse profitable sud 13m2, séjour parquet avec cuisine us 29m2, coin nuit : 2 chambres parquet, rangement, buanderie, jolie bains, chauffage individuel gaz, garage possible en plus 25.000 € avec porte automatique, 19 lots, charges 1200/an, Dpe du 15/10 /2021, C73, cout estimé 578 à 782€/an
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Distance Commerces
    0.02 km
  • Accès Bus
    0.05 min
  • Accès Métro
    0.4 min
  • Accès Ecole
    0.02 min

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    578 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    782 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 578€ et 782€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Appartement Lyon 3 pièce(s) 64 m2 ,
Lyon 04ème

440 000 €
3
 pièce(s) •
64
 m² •
Réf : 663A
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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