• A vendre

Description

Réf : 663A
Hénon/Grande Rue, plein centre, toutes commodités, immeuble standing U.T.E.I. 2021, frais notaire réduits, T3 traversant, 63m2 état neuf, très bien distribué, 2 baies sur large balcon/terrasse profitable sud 13m2, séjour parquet avec cuisine us 29m2, coin nuit : 2 chambres parquet, rangement, buanderie, jolie bains, chauffage individuel gaz, garage possible en plus 25.000 € avec porte automatique, 19 lots, charges 1200/an, Dpe du 15/10 /2021, C73, cout estimé 578 à 782€/an, à voir

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Distance Commerces
    0.02 km
  • Accès Bus
    0.05 min
  • Accès Métro
    0.4 min
  • Accès Ecole
    0.02 min

Aspects financiers

  • Prix
    466000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    578 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    782 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 578€ et 782€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Appartement Lyon 3 pièce(s) 64 m2 ,
Lyon 04ème

466 000 €
3
 pièce(s)
64
 m²
Réf : 663A
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante