• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 716
Croix-Rousse emplacement privilégié, entre le Monoprix et la place du métro, coeur du quartier, tout au pied,

Copropriété de qualité, immeuble R.I.C. de 1985, bien entretenu,

3ème étage/6, sans vis à vis, T2 bien agencé, 42m2 lumineux,

Entrée en marbre avec placards, séjour cuisine ouverte en marbre donnant ouest sur terrasse très profitable 14m2, coin nuit : 1 chambres parquet avec porte fenêtre sur balcon, salle de bains, toilettes, chauffage électrique + climatisation,

Cave, possibilité d'un garage en sous-sol en plus,

60 lots, charges courantes 795€/an avec eau froide, Dpe = D 248

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris),

A visiter

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    centre
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.02 km
  • Accès Bus
    0.05 min
  • Accès Ecole
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    249600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    765 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    660 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

appartement 2 pièces + terrasse ,
Lyon 04ème

€249 600
2
 pièce(s)
42
 m²
Réf : 716
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE BIP CABINET BALLAND pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE BIP CABINET BALLAND bip-balland@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Appartement Tassin La Demi Lune 3 pièce(s) 77 m2 Appartement Tassin La Demi Lune 3 pièce(s) 77 m2 2
Appartement à TASSIN LA DEMI LUNE
3 pièce(s) 77 m²
250 000 €
3 pièce(s) 77 m² Réf : 712
  • Exclusivité
Appartement Lyon 1 pièce(s) 40 m2 Appartement Lyon 1 pièce(s) 40 m2 2
Appartement à Lyon 4ème
1 pièce(s) 40 m²
160 000 €
1 pièce(s) 40 m² Réf : 711
  • Coup de coeur
appartement  3 pièces balcon appartement  3 pièces balcon 2
Appartement à Lyon 4ème
3 pièce(s) 77 m²
350 000 €
3 pièce(s) 77 m² Réf : 713
  • Coup de coeur
  • Exclusivité
appartement 3 pièces appartement 3 pièces 2
Appartement à Lyon 4ème
3 pièce(s) 65 m²
315 000 €
3 pièce(s) 65 m² Réf : 714
  • Compromis
  • Exclusivité
Appartement Lyon 3 pièce(s) 69 m2 Appartement Lyon 3 pièce(s) 69 m2 2
Appartement à Lyon 1er
3 pièce(s) 69 m²
372 000 €
3 pièce(s) 69 m² Réf : 694
Appartement 2 pièces Appartement 2 pièces 2
Appartement à Lyon 1er
2 pièce(s) 56 m²
249 000 €
2 pièce(s) 56 m² Réf : 699
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 765€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante