• A vendre

Description

Réf : 693
Coeur vie du quartier, place de la Croix-Rousse, pied du métro, du marché, de tous les commerces, très bien situé, côté ouest sur cour, immeuble ancien canut avec ascenseur, 4ème étage très lumineux, 53m2 à rénover, plusieurs possibilités d'aménagement, fenêtres double vitrage, volets roulants, entrée carrelée, petit sanitaire, cuisine, chambre parquet, séjour parquet avec alcôve, chauffage un élément gaz, cave, 28 lots, charges courantes 570€/an, dpe classe D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), à visiter

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69004
  • Ville
    LYON
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    570 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    570

Surfaces

  • Surface
    53 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

appartement 2 pièces ,
Lyon 04ème

260 000 €
2
 pièce(s)
53
 m²
Réf : 693
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 570€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante