• A vendre

Description

Réf : 676
Début pentes, Magneval près place Colbert, immeuble canut ascenseur, 3ème étage est/sud, vue sur les toits, T2 calme, lumineux, travaux à prévoir, 56m2 au sol + 16m2 mezzanine, entrée parquet, balconnet sur cour, pièce de vie traversante 31m2, plafond à la française, 3.65m hsp, parquet, cheminée décorative, cuisine us, carrelage ancien, mezzanine, une chambre séparée, salle de bains, cave, 20 lots, charges courantes 735€/an, DPE du 17/08/2022, F334, cout estimée de 1150 à 1590€/an, à voir

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69001
  • Ville
    LYON
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    305000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    735 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface Utile
    72 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    334 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

appartement 2 pièces ,
Lyon 01er

305 000 €
2
 pièce(s)
56
 m²
Réf : 676
113 BD DE LA CROIX ROUSSE
69004 LYON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 735€.
Affichage des informations légales : AGENCE BIP CABINET BALLAND | Raison sociale : BUREAUX IMMOBILIERS DU PLATEAU | Adresse siège social : 113 BD DE LA CROIX ROUSSE - 69004 LYON | Siret : 51988751700026 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48519887517 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : S.A.A. 26 av Suffren Paris - Garantie 1.000.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 av de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante